Instrumentos Protocolares
Requisitos de anticipo de Herencia de Inmueble
Para el caso de propiedades inscritas
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Titulo de propiedad, testimonio de compra venta o adjudicación, donación ó anticipo de herencia a nombre de los anticipantes con el cual acrediten ser propietarios, original y fotocopia.
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Documento nacional de identidad de las partes intervinientes
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Partida de nacimiento original de los anticipados o beneficiarios.
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Partida de matrimonio de los anticipantes.
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Certificado Registral inmobiliario (expedido por registro públicos actualizada con una antigüedad no mayor de 30 días.
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Constancia de no adeudo expedida por la municipalidad correspondiente.
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Autovalúo, hr, pu y recibos del año en que se realiza el anticipo, debidamente cancelados todo el año.
Para el caso de propiedades no inscritas
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Original y copia del título de propiedad, (testimonio de compra venta, adjudicación, donación o anticipo de herencia, etc.) a nombre de los vendedores u otro documento con el cual acrediten ser propietarios
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Original y copia de documento nacional de identidad de todas las partes
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Original y copias de los recibos de cancelación de impuestos prediales y del hr y pu de todo el año en que se efectúa la transferencia.
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Original y copia de la constancia de no adeudo expedida por la municipalidad correspondiente.
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Constancia original de la municipalidad correspondiente en el cual se indique desde cuando es contribuyente el vendedor (original).
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Constancia original de la municipalidad correspondiente en el cual se indique que en su base de datos se indique que el vendedor o transferente sea el único contribuyente.
Adicionalmente
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En caso de traer minuta redactada deberá estar suscrita por los anticipantes y por los anticipados, asimismo autorizada por abogado.
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En caso de haber tramitado un nuevo DNI por actualización de datos deberá traer el documento actual.
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Si los anticipantes y/o los anticipados tuvieran representantes legales como personas naturales, vigencia de poder actualizada emitida por Registros Públicos.